Предоставление инвестиционных площадок в Республике Крым

Маркетинг и менеджмент Этапы разработки инвестиционного проекта Инвестиционным проектом называется план или программа мероприятий, связанных с осуществлением капитальных вложений и их последующим возмещением и получением прибыли. Задача разработки инвестиционного проекта — подготовка информации, необходимой для обоснованного принятия решения относительно осуществления инвестиций. В целях моделирования инвестиционный проект рассматривается во временной развертке, причем анализируемый период горизонт исследования разбивается на несколько равных промежутков — интервалов планирования. Администрирование инвестиционной деятельности включает четыре стадии: Основными процедурами на стадии планирования являются: Стадия реализации проекта обычно подразделяется на три фазы: На каждой из этих фаз осуществляются процедуры контроля и регулирования. В международной практике принято различать три основных этапа разработки инвестиционного проекта: На каждом этапе решаются свои задачи. По мере продвижения по этапам представление о проекте уточняется и обогащается новой информацией.

Финансово-юридическое сопровождение инвестиционных проектов

Твитнуть в Представители власти и бизнеса находятся в ожидании принятия законопроекта. На текущий момент претензии к документу предъявляет как министр юстиции региона, так и депутаты. Некоторые парламентарии видят в этом законе очередную попытку захвата региональными властями права распоряжаться земельными ресурсами города.

На тот момент в правительстве региона разработали порядок, согласно которому предприятия, реализующие крупные инвестиционные проекты, смогли бы получить площадку без аукциона. Также была создана и комиссия, призванная оценивать соответствие компании требованиям.

В зависимости от принятой схемы работы, состав работ меняется. в зависимости от принятой схемы реализации инвестиционного проекта. ПОДРЯДЧИКИ - юридические лица выполняющие функции подрядчиков по.

Получите бесплатную консультацию Финансово-юридическое сопровождение инвестиционных проектов Любой инвестиционный проект требует комплексного сопровождения: Выбор консультанта, способного предоставить комплекс всех необходимых услуг позволяет оптимизировать бюджет проекта и выстроить эффективную работу с одним ответственным лицом. Вот основные направления деятельности Института по сопровождению инвестиционных проектов: Предварительная подготовка инвестиционного проекта Разработка концепции инвестиционного проекта, анализ применимого законодательства, подготовка организационно-договорной схемы реализации проекта.

Разработка финансовой модели проекта Разработка финансовых моделей любой сложности и под любые задачи и требования в т. Разработка бизнес-плана, ФЭО или ТЭО Бизнес-план, финансово-экономическое обоснование или технико-экономическое обоснование требуется для обоснования и защиты проекта, для привлечения финансирования, а также для эффективной организации и планирования проекта на всех этапах с целью обеспечения проекта необходимыми и учета значимых рисков.

Проработанный до деталей бизнес-план технико-экономическое обоснование ТЭО, ФЭО подтверждает серьезность намерений инициатора проекта, степень его подготовки, достоверность финансово-экономических показателей проекта. Бизнес-план, финансово-экономическое обоснование ФЭО, технико-экономическое обоснование ТЭО проекта в общем случае включают в себя: Описание проекта Суть проекта, технико-экономическое обоснование планируемой инфраструктуры, инициатора.

Маркетинговое исследование Характеристика географии и зоны тяготения проекта, обзор текущего состояния и тенденций рынка, -анализ, -анализ, анализ конкурентов, ценообразования и емкости рынка, при необходимости проводятся полевые исследования, а также разрабатывается стратегия маркетинга, план поступления выручки. Организационный план Информация об организационно-договорной структуре реализации проекта, схеме взаимодействия вовлеченных лиц, план по персоналу и его мотивации, календарный график проекта, при необходимости в рамках бизнес плана проводится анализ применимого законодательства, а также анализ возможности интеграции проекта в существующие государственные программы.

Инвестиционный план и стадия эксплуатации В разделах приводится сметная стоимость проекта, обоснование затрат, издержек. Финансовый план В рамках раздела готовится финансовая модель, учитывающая вероятные сценарии, налоговое окружение проекта, оборотный капитал, все планируемые денежные потоки с учетом исходных данных и принятых предпосылок.

Государственно-частное партнерство, сопровождение инвестиционных проектов

Структура бизнес-плана инвестиционного проекта. Структура обоснования инвестиций в реализацию проекта. Порядок отвода земельного участка для реализации инвестиционного проекта.

соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации значатся следующие: отсутствие процедуры банкротства юридического главное, чтобы не использовались коррупционные схемы».

Инструментами проектного финансирования могут выступать. В современных условиях осуществление крупных инвестиционных проектов эффективно может быть реализовано только при целевом финансировании. Целевое финансирование преодолевает ту обезличенность использования кредитных ресурсов, которая обусловлена нынешним механизмом международного кредитования. Преимущества целевого финансирования состоят в том, что кредитор предлагает не только заемные ресурсы, но и возможность их отоваривания необходимыми инвестиционными товарами на приемлемых условиях.

В эпоху финансовой глобализации в процессе международного кредитования все более находит применение такая эффективная форма, как проектное финансирование. Под проектным финансированием обычно понимают целевое кредитование заемщика для реализации инвестиционного проекта без регресса или с ограниченным регрессом кредитора на заемщика, при котором обеспечением платежных обязательств являются денежные доходы от функционирования данного проекта, а также активы, относящиеся к этому проекту.

Инвестиционный консалтинг

Инвестиционный проект представляет из себя план последовательно выполняемых и финансируемых действий направленных на создание новой ценности. Инвестиционный проект может быть коммерческим направленным на получение прибыли участниками проекта от создания и использования новой ценности а также не — коммерческим. Поскольку, инвестиционный проект предполагает создание новой ценности в будущем, то его реализация предполагает неопределенность процесса реализации и конечного результата.

Инвестиционный консалтинг как вид деятельности, предполагает оказание консультаций и помощи инвестору, собственнику инвестиционного проекта или идеи , другим лицам — участникам проекта, относительно инвестиционных проектов и возможности их реализации.

Инвестор - физическое или юридическое лицо, в том числе иностранное, а потенциально пригодные для реализации инвестиционных проектов; . Блок-схема сопровождения инвестиционного проекта в Березовском.

Сопровождение инвестиционных проектов Для того чтобы получить объективное представление об объекте инвестирования и всех рисках, которые с ним связаны, существует специальная процедура - . Процедура — это всестороннее исследование деятельности компании: Наша компании проводит правовой и налоговый . Анализ правовых рисков — анализ деятельности компании на предмет соответствия требованиям законодательства и оценка риска возможных претензий со стороны контрагентов и государственных органов.

Налоговый — анализ выполнения компанией налоговых обязательств, оценка налоговой нагрузки и выявление возможностей оптимизации налогового бремени. Результатом проведения процедуры является комплексный отчет, содержащий основные выводы по областям исследования. Как правило, каждый из выявленных рисков содержит свое денежное выражение, то есть оценку тех финансовых потерь, которые может понести потенциальный покупатель в случае, если эти риски не будут устранены.

Мы имеет знания и опыт, позволяющие нам осуществлять компаний, активов на высоком уровне. Мы даем рекомендации по минимизации, устранению выявленных рисков, по защите приобретенной собственности. Результаты нашей юридической экспертизы являются важнейшим обоснованием для принятия инвестиционных решений. Анализ юридической структуры бизнеса Собственникам и руководителям бизнеса, желающим привлечь внешнее финансирование, будет полезно проведение анализ юридической структуры бизнеса, что обеспечивает решение следующих инвестиционных задач:

Финансирование инвестиционных проектов

В этом случае, мы достигаем результата путем грамотного юридического сопровождения с привлечением квалифицированных специалистов, что дает возможность максимально снизить риски, защитить активы, определить потенциальные угрозы и создать благоприятные условия для успешного развития проекта. Юристы обладают уникальным для украинского рынка опытом и обширными связями, для комплексной поддержки иностранного бизнеса в Украине, а также юридического сопровождения инвестиционных проектов украинских предпринимателей за границей, в том числе в странах СНГ.

Мы работаем над обеспечением правовой безопасности начиная от формирования бизнес целей проекта, что позволяет комплексно оценить все риски, учесть актуальные вопросы переговоров в оформлении финансовых документов, предотвратить потенциальные угрозы возникновения судебных споров, детально проработать альтернативные схемы приобретения активов, а также индивидуально спроектировать налоговые и антимонопольные последствия реализации проекта.

разрабатывать финансовую модель реализации инвестиционного проекта; платежи применительно к выбранной юридической схеме инвестиционного проекта; Принципы и схема оценки инвестиционного проекта. Общая.

Мы оказываем консультационные услуги по вопросам, связанным с обеспечением инвестиционной деятельности, а также сопровождаем инвестиционный бизнес-проект на всех этапах реализации. Обширные связи и большой опыт работы позволяет нам осуществлять инвестиционное сопровождение проектов разного масштаба и уровня не только на территории РФ, но и за границей. Мы оказываем широкий спектр юридических услуг как иностранным инвесторам, намеренным принять участие в российских проектах, так и российским компаниям, которые собираются вложиться в зарубежные проекты.

Услуги для российских компаний, инвестирующих в иностранный бизнес подбор оптимальной юрисдикции; оценка возможностей страны и ее привлекательности для бизнеса; оценка рисков ведения бизнеса в выбранной стране; консультирование по вопросам налогообложения; составление договоров и документов в соответствии с законодательством выбранной страны; приобретение активов за рубежом. Для иностранных инвесторов, выбирающих инвестпроекты на территории России, мы предлагаем следующие услуги:

ОБЩИЕ ПРАВИЛА РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

Публично-частное партнёрство как форма инвестиций в проекты с государственным участием. Инвестиционная деятельность в области капитального строительства, в широком понимании этого термина, может быть охарактеризована как объединение вкладов нескольких лиц в строительство или реконструкцию объекта недвижимости. При этом вкладами могут являться как денежные средства, так и земельные участки под застройку объекты под реконструкцию.

В случае участия в инвестиционной деятельности государственных органов или муниципальных образований их вклад зачастую сводится к выполнению действий по предоставлению участков , выдаче необходимых разрешений и т. При этом спецификой инвестиционной деятельности в строительстве является приобретение ее участниками прав на создаваемое недвижимое имущество в оговоренных частях.

Несмотря на то, что инвестиционные договоры между коммерческими структурами и государственными муниципальными органами , а также между коммерческим структурами о совместном возведении объектов недвижимости с последующим разделом площадей на практике встречаются достаточно часто, отсутствует единое законодательное регулирование таких договоров.

Общая схема шагов осуществления инвестиционного проекта ( строительство объекта на Обеспечивают реализацию экологических прав граждан и.

Схема финансирования подбирается в прогнозных ценах, о которых будет сказано в гл. Требование финансовой реализуемости определяет необходимый объем финансирования инвестиционного проекта. При выявлении финансовой нереализуемости схема финансирования и, возможно, отдельные элементы организационно-экономического механизма проекта должны быть скорректированы.

Простейшими примерами схемы финансирования могут быть распределения денежных потоков, отраженные ниже в табл. Выработка схемы финансирования инвестиций составляется в целях обеспечения финансовой реализуемости для каждого из участников проекта. Участник проекта — субъект инвестиционной деятельности по данному проекту, а также общество субъектов в целом. Субъекты инвестиционной деятельности — это инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

Правовое сопровождение сделок и инвестиционных проектов

Наши услуги включают сопровождение инвестиционных строительных проектов, сопровождение всего цикла строительства объекта начиная от формирования или получения земельного участка и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию и передачей его заказчику , правовой аудит компаний — участников строительных процессов. При необходимости мы оказываем досудебную и судебную защиту в рамках споров, связанных с недвижимостью и строительством.

Сопровождение инвестиционных проектов Оценка инвестиционного проекта, анализ правовых рисков, связанных с реализацией инвестиционного проекта.

Бизнес-план- это эффективный инструмент привлечения инвестиций, так и юридической схемы реализации инвестиционного проекта и отражения.

Сопровождение сделок, связанных с арендой, покупкой, продажей или строительством объектов недвижимости, а также управлением объектами недвижимости. Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Правовое сопровождение инвестиционной деятельности в области капитального строительства, а также вложений в объекты недвижимости. Совершение сделок с объектами недвижимости всегда сопряжено с высоким риском.

Грамотное правовое сопровождение инвестиционных проектов и сделок с объектами недвижимости позволяет избежать проблем правового характера в будущем. Сопровождение сделок с недвижимостью:

Лекция 40: Оценка инвестиционных проектов