Мини-отели: особенности бизнеса

В целом эксперты отмечают, что рынок продаж готового бизнеса нельзя назвать сформированным, тем не менее уже появились специалисты, создающие бизнес-объекты целенаправленно под продажу. Обычно на продажу поступают отели, отработавшие минимум два - четыре сезона, что позволяет уже раскрутить объект. Дополнительную прибыль может принести продажа сопутствующих услуг экскурсий, трансферов , установка вендинговых аппаратов. Если сравнивать покупку существующего объекта и создание нового, то при прочих равных условиях выигрывает покупка готового, что дает фору для роста цены готовых бизнес-проектов туристической направленности. И риски по созданию нового объекта очень велики. Окупаемость создания нового туристического проекта категории"две звезды" составляет два-три года, готового - полтора. Дефицит малых форм По словам экспертов, сложившаяся ситуация вызвана не столько популярностью Петербурга среди туристов, сколько нехваткой экономгостиниц в Петербурге. Считается, что управление таким бизнесом приносит стабильный доход, несмотря на риски, прежде всего связанные с сезонностью.

Владельцы хостелов просят депутатов не уничтожать их бизнес

Санкт-Петербург, в ходе которого совместно с руководством Комитета принял участие в публичных слушаниях с представителями общественных организаций, отраслевых объединений и предпринимателей Петербурга. Председатель Комитета по развитию предпринимательства Э. Качаев, открывая работу круглого стола по проблемам малого бизнеса, подчеркнул важность мероприятия, все конструктивные предложения будут обобщены и переданы Президенту РФ В.

меблированные комнаты, туристические общежития, гостевые дома и т. д. автоприцепов, домов на колесах, бухты для малых судов, молодежные гостиницы питание — это постоянно меняющийся и развивающийся бизнес.

Карина Саввина , 4 марта , Законопроект депутата-справоросса Галины Хованской Госдума рассмотрит во втором, решающем, чтении завтра, 5 марта. А сегодня в Москве даже состоялся митинг против этого документа. А суть его заключается в том, чтобы запретить размещение туристов в жилых домах. И речь идет в том числе и о посуточной аренде, и о малых отелях, и об апартаментах, а далеко не только о хостелах.

Такого понятия в российском законодательстве вообще не существует. Хостел — это просто общежитие того или иного класса, речь же идет о любой гостинице, расположенной в жилом доме. Это могут быть апартаменты, меблированные комнаты, малые отели.

И, поверьте мне, не все они относятся к вашему имуществу как к собственному. Приче не тольку у туристов, открывших для себя умеренные цены при достойном качестве, но и у предпринимателей, активно скупающих коммуналки в городских центрах с целью их дальнейшего переоборудования в гостиничные номера. О специфике и подводных камнях гостиничного бизнеса в мини-формате рассказал в интервью порталу . Алексей, расскажите немного о вашей компании.

В основном мы занимаемся въездным туризмом, оказываем визовую поддержу, организуем групповые туры по городам и пригородам.

Понятие «Апартаменты (комнаты)» включает всебя меблированные комнаты с20–30 номерами, домашней атмосферой, малым количествомперсонала. соответствующего мировым стандартам качества Гостиничный бизнес.

Вместе с тем законопроект, находящийся на рассмотрении Госдумы РФ, способен в одночасье структурно изменить рынок за счет запрета квартирных хостелов, которые сейчас превалируют в общем числе заведений такого типа. Перспективы ратификации такого решения и текущая ситуация на рынке, сопряженная со спадом заполняемости, вынуждает самих его участников задумываться о возможности ухода.

Начало этому процессу уже положено. Тем временем некоторые игроки планируют воспользоваться сложившейся ситуацией и укрепить позиции, забирая под управление другие хостелы. Внимание парламентариев До недавнего времени рынок хостелов оставался без внимания парламентариев, что неудивительно, прежде всего потому, что его игроков можно было отнести к категории малого бизнеса. Однако проекты, запускаемые в настоящее время, показывают, что такая оценка масштабов бизнеса далеко не всегда оказывается верной.

Таким образом, хостельный рынок стал привлекать крупных инвесторов.

Гостиничная деятельность и понятие «гостиничного продукта»

За время существования таких объектов размещения уже не раз предпринимались попытки как легализовать их деятельность, так и запретить. Инициативу он обосновал жалобами на шум, небезопасность и возросшие коммунальные платежи, которые, по словам соседей, сопровождают появление такого рода объектов размещения. И хотя депутатский законопроект отозвали, легче не стало: Масштабы проблемы Точных количественных данных нет:

Главная>Бизнес>Идеи для бизнеса>Как открыть мини-отель это уже будет другой вид гостиницы — меблированные комнаты или гостевые комнаты.

Права потребителей Правовое регулирование гостиничной деятельности в Российской Федерации. На отношения гостиницы и постояльца распространяются также положения законодательства о защите прав потребителей. Основным правовым актом, регулирующим деятельность гостиниц, являются Правила предоставления гостиничных услуг от 9 октября года. Долгое время в России действовали Правила предоставления гостиничных услуг, принятые еще в году, которые, конечно со временем перестали отвечать потребностям быстро растущего рынка гостиничных услуг.

Основные положения Правил предоставления гостиничных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Правила предоставления гостиничных услуг определяют основные обязанности и права гостиницы и постояльца, основания и порядок предъявления претензий, ответственность за нарушения обязанностей и причинение вреда, другие условия. Новыми Правилами уточнен предмет регулирования:

Бизнес план гостиницы

Вконтакте Одноклассники Госдума запретила гостиницы и хостелы в многоквартирных домах Отельеры пытаются найти лазейки в новом законопроекте, которые могли бы спасти их бизнес Госдума приняла во втором чтении законопроект, запрещающий организацию гостиниц в многоквартирных домах. Поправка направлена на защиту прав людей, проживающих рядом с хостелами, указано в сообщении Госдумы. По замыслу депутатов в жилых помещениях не допускается размещения не только промышленных производств, но и гостиниц.

выводу, что малый бизнес играет значительную роль в экономике, а экономический рост . меблированных комнат», третьи работают нелегально.

В центре Петербурга и ста метров не пройдешь, как наткнешься на объявление с гостиничными услугами. Хорошо, если это будет табличка с названием отеля, но часто видишь просто лист бумаги, приклеенный к водосточной трубе или прямо к стенке дома. На площади Пяти углов, что на пересечении Разъезжей улицы и Загородного проспекта, сразу две большие гостиницы. Оказывается, и этого мало.

Идешь по Загородному и в первом же доме от площади у парадной жилого здания видишь табличку: Номер можно снять хоть сию минуту.

Большинство хостелов и мини-гостиниц может стать нелегальным

Сколько денег нужно для старта данного бизнеса По предварительным расчетам, на открытие гостиницы на 20 номеров в арендованном помещении потребуется инвестировать порядка 11 рублей: Депозит по аренде помещения — руб. Ремонт и дизайн помещения — 3 руб.

проживания меблированных комнат, а также деятельности по предоставлению мест При оформлении отношений с хозяевами таких комнат и Возможно, в скором будущем потребности малых средств .. Очевидно, что все эти сложности существования мини-гостиничного бизнеса .

Прибыль Современные мини отели считаются одним из наиболее перспективных видов бизнеса. Многие предприниматели, учитывая высокую рентабельность такого дела, интересуются, как открыть мини отель, который будет приносить хорошую прибыль. По мнению специалистов, гостиница в туристическом центре или любом крупном городе окупится примерно за 5 лет. Если построить отель в любом другом месте, вы сможете вернуть вложенные в бизнес средства через 9 лет.

Важные юридические вопросы Скачать бесплатно бизнес план мини отеля В нашей стране для ведения гостиничного бизнеса лицензия не нужна, поэтому документы для открытия гостиницы оформлять не придется. Но, если вы хотите продавать в отеле спиртные напитки, без специальной лицензии не обойтись. Чтобы привлечь к своему бизнесу больше клиентов, можно провести сертификацию услуг.

Перед тем как открыть гостиницу с нуля, следует зарегистрироваться как частный предприниматель, а также предъявить документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость. Кроме того, нужно согласовать всем важные моменты с такими инстанциями, как СЭС, пожарная инспекция и другие.

15 идей для старта с нуля. Бизнес Молодость